1993〜2003年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+3.8%
横浜市中区
93.1万円/㎡
前年比+18.7%
レガティス横濱山手
神奈川県横浜市中区根岸旭台
根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
1998年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より14%割安
相場
5,555万円
74.0万円/㎡
2,732
4,614
6,497
8,379
AI査定結果
推定相場価格
5,555万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,614万円〜6,497万円
61.4万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月8日
レガティス横濱山手
4,780万円（63.6万円/㎡）/ 1階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は63.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,780万円 | 63.6万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,850万円 | 64.6万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/09 | 4,690万円 | 62.5万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/11 | 3,680万円 | 56.5万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 4,690万円 | 62.5万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/08/21 | 3,798万円 | 58.4万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 3,978万円 | 61.1万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2024/06/20 | 4,850万円 | 64.6万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/06/02 | 4,960万円 | 66.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,180万円 | 64.2万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 4,960万円 | 66.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/04/23 | 4,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 4,990万円 | 66.4万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2024/03/03 | 5,190万円 | 69.1万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 5,190万円 | 69.1万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/11/12 | 5,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/12 | 5,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/04/22 | 3,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/07 | 4,180万円 | 55.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/05/22 | 6,380万円 | 51.6万円 | 5階 | 123.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | レガティス横濱山手 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | 藤和南山手ホームズ 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅8分 | 5,680万円 | 66.3万円 | 85.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | シーズガーデン山手旭台 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅10分 | 5,480万円 | 83.0万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/24 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 3,490万円 | 57.9万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/08 | グランツオーベル横濱山手 横浜市中区滝之上 | 山手駅14分 | 6,180万円 | 76.5万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2022/07/17 | BEANSYAMATE 横浜市中区豆口台 | 山手駅10分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/17 | ルピナス山手 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅11分 | 4,280万円 | 61.8万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | アールヴェール山手根岸森林公園 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅9分 | 4,880万円 | 60.1万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/03 | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅10分 | 4,790万円 | 62.8万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ横濱山手ヒルズ 横浜市中区山元町五丁目 | 山手駅13分 | 5,980万円 | 68.8万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/30 | 根岸森林公園ハイツ 横浜市中区山元町四丁目 | 山手駅10分 | 3,080万円 | 48.1万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/08 | シティハイツ山手弐番館 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,998万円 | 52.2万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 5戸 | RC |
| 2022/10/10 | コリーヌヴェール横濱山手 横浜市中区池袋 | 山手駅12分 | 4,799万円 | 70.5万円 | 68.1㎡ | 2LDK+S+WIC | 5階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/17 | 横浜山手パーク・ホームズ 横浜市中区西竹之丸 | 山手駅9分 | 3,790万円 | 53.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.8%上昇、横浜市中区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は横浜市中区の平均と比較して31.7%割安です。